Magalhaensstraat 26-H, AMSTERDAM
❮
❯
❮
❯
€ 390.000 k.k.
Bezichtiging aanvragen
Omschrijving
****For English read below****
Zeer lichte begane grond hoekwoning met praktische indeling in het geliefde De Baarsjes
In een rustige en groene straat in De Baarsjes bieden wij deze verrassend lichte en goed ingedeelde begane grond hoekwoning van ca. 51 m² aan. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval vanuit meerdere zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Het betreft een keurig nette en verzorgde woning die met zorg is bewoond en onderhouden.
De woning beschikt over een praktische en courante indeling met een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een separate slaapkamer aan de rustige zijde, een ruime badkamer en een separaat toilet, een groot pluspunt binnen dit segment.
Omgeving
Gelegen in een rustige straat met veel groen, midden in het populaire De Baarsjes. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek.
Op korte afstand bevindt zich het Rembrandtpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast vind je op loopafstand diverse hotspots zoals Bar Baarsch, Fort Negen, White Label Coffee en Caffènation Amsterdam.
De buurt staat bekend om haar open en diverse karakter. Ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig en de Ring A10 is snel bereikbaar.
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 289,- per jaar en is vastgezet tot 2053. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 51 m²
Begane grond hoekwoning
Veel lichtinval door hoekligging
Praktische indeling
Open keuken met inbouwapparatuur
Ruime badkamer en separaat toilet
Energielabel D
Rustige en groene straat
Erfpacht €289,- per jaar t/m 2053, daarna afgekocht
VvE-bijdrage € 91,- per maand
WOZ-waarde € 423.000,-
Samenvatting
Een lichte, nette en praktisch ingedeelde woning op een toplocatie in De Baarsjes, nabij het Rembrandtpark. Ideaal voor starters of als pied-à-terre, met alle voorzieningen binnen handbereik.
****English****
Very bright ground floor corner apartment with a practical layout in the popular De Baarsjes
Situated on a quiet and green street in De Baarsjes, we offer this surprisingly bright and well-laid-out ground floor corner apartment of approx. 51 m². Thanks to its corner position and large windows, the property benefits from pleasant natural light from multiple sides, creating a spacious and comfortable living atmosphere. The apartment is neat, well-maintained and has been carefully looked after.
The property features a practical and efficient layout with a spacious living room, an open kitchen equipped with built-in appliances, a separate bedroom located at the quiet side, a generous bathroom and a separate toilet, which is a significant advantage within this segment.
Location
Located on a quiet street with plenty of greenery, right in the heart of the popular De Baarsjes area. Here you enjoy a peaceful living environment while having the vibrant city life just around the corner.
Within a short distance you will find Rembrandtpark, ideal for relaxation, sports and recreation. In addition, several popular hotspots such as Bar Baarsch, Fort Negen, White Label Coffee and Caffènation Amsterdam are within walking distance.
The neighborhood is known for its open and diverse character. Shops, supermarkets and public transport are all nearby, and the Ring A10 can be reached quickly.
Leasehold
The property is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent amounts to €289 and is fixed until 2053. After that, the leasehold has been bought off in perpetuity.
Features
Living area approx. 51 m²
Ground floor corner apartment
Abundant natural light due to corner position
Practical layout
Open kitchen with built-in appliances
Spacious bathroom and separate toilet
Energy label D
Quiet and green street
Leasehold €289 per year until 2053, thereafter bought off in perpetuity
Homeowners association contribution €91 per month
WOZ value €423,000
Summary
A bright, well-maintained and practically laid-out apartment in a prime location in De Baarsjes, close to Rembrandtpark. Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre, with all amenities within easy reach.
Zeer lichte begane grond hoekwoning met praktische indeling in het geliefde De Baarsjes
In een rustige en groene straat in De Baarsjes bieden wij deze verrassend lichte en goed ingedeelde begane grond hoekwoning van ca. 51 m² aan. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval vanuit meerdere zijden, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Het betreft een keurig nette en verzorgde woning die met zorg is bewoond en onderhouden.
De woning beschikt over een praktische en courante indeling met een ruime woonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een separate slaapkamer aan de rustige zijde, een ruime badkamer en een separaat toilet, een groot pluspunt binnen dit segment.
Omgeving
Gelegen in een rustige straat met veel groen, midden in het populaire De Baarsjes. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek.
Op korte afstand bevindt zich het Rembrandtpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast vind je op loopafstand diverse hotspots zoals Bar Baarsch, Fort Negen, White Label Coffee en Caffènation Amsterdam.
De buurt staat bekend om haar open en diverse karakter. Ook winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig en de Ring A10 is snel bereikbaar.
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 289,- per jaar en is vastgezet tot 2053. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 51 m²
Begane grond hoekwoning
Veel lichtinval door hoekligging
Praktische indeling
Open keuken met inbouwapparatuur
Ruime badkamer en separaat toilet
Energielabel D
Rustige en groene straat
Erfpacht €289,- per jaar t/m 2053, daarna afgekocht
VvE-bijdrage € 91,- per maand
WOZ-waarde € 423.000,-
Samenvatting
Een lichte, nette en praktisch ingedeelde woning op een toplocatie in De Baarsjes, nabij het Rembrandtpark. Ideaal voor starters of als pied-à-terre, met alle voorzieningen binnen handbereik.
****English****
Very bright ground floor corner apartment with a practical layout in the popular De Baarsjes
Situated on a quiet and green street in De Baarsjes, we offer this surprisingly bright and well-laid-out ground floor corner apartment of approx. 51 m². Thanks to its corner position and large windows, the property benefits from pleasant natural light from multiple sides, creating a spacious and comfortable living atmosphere. The apartment is neat, well-maintained and has been carefully looked after.
The property features a practical and efficient layout with a spacious living room, an open kitchen equipped with built-in appliances, a separate bedroom located at the quiet side, a generous bathroom and a separate toilet, which is a significant advantage within this segment.
Location
Located on a quiet street with plenty of greenery, right in the heart of the popular De Baarsjes area. Here you enjoy a peaceful living environment while having the vibrant city life just around the corner.
Within a short distance you will find Rembrandtpark, ideal for relaxation, sports and recreation. In addition, several popular hotspots such as Bar Baarsch, Fort Negen, White Label Coffee and Caffènation Amsterdam are within walking distance.
The neighborhood is known for its open and diverse character. Shops, supermarkets and public transport are all nearby, and the Ring A10 can be reached quickly.
Leasehold
The property is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent amounts to €289 and is fixed until 2053. After that, the leasehold has been bought off in perpetuity.
Features
Living area approx. 51 m²
Ground floor corner apartment
Abundant natural light due to corner position
Practical layout
Open kitchen with built-in appliances
Spacious bathroom and separate toilet
Energy label D
Quiet and green street
Leasehold €289 per year until 2053, thereafter bought off in perpetuity
Homeowners association contribution €91 per month
WOZ value €423,000
Summary
A bright, well-maintained and practically laid-out apartment in a prime location in De Baarsjes, close to Rembrandtpark. Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre, with all amenities within easy reach.