Magalhaensplein 9-1, AMSTERDAM
❮
❯
❮
❯
€ 450.000 k.k.
Request a viewing
Description
****For English read below****
Aan het Magalhaensplein gelegen licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, vrij uitzicht over het plein en een eigen berging op de zolderverdieping. De woning beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
De woning ligt in de populaire Baarsjes, op loopafstand van de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, waar zich een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevindt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een Albert Heijn om de hoek, aangevuld met diverse speciaalzaken, bakkers en verswinkels. In de directe omgeving vindt u bekende horecagelegenheden zoals Bar Baarsch, Café Cook, Fort Negen en White Label Coffee. Ook het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes met onder andere tramlijnen 7 en 13, waarmee u snel richting het centrum, Station Sloterdijk en andere delen van de stad reist. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de Ring A10.
Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over het Magalhaensplein. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is functioneel en voorzien van douche en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een praktische externe berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 50,9 m²
- Balkon op het zuiden ca. 5 m²
- Twee slaapkamers
- Externe berging ca. 5,6 m²
- Eenvoudige afwerking met mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak
- Energielabel D
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, ideaal voor starters, stellen of kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen realiseren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden en de prettige ligging zelf te ervaren.
****English****
Located on Magalhaensplein, this bright and practically laid-out 2-bedroom apartment features a south-facing balcony, unobstructed views over the square, and a private storage room on the attic level. The apartment offers a functional layout with two bedrooms and provides an excellent opportunity to modernize entirely to your own taste. The ground lease has been bought off in perpetuity.
The property is situated in the popular De Baarsjes district, within walking distance of Jan Evertsenstraat and Mercatorplein, offering a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. For daily groceries, an Albert Heijn supermarket is located just around the corner, complemented by various specialty stores, bakeries, and fresh food shops. Well-known nearby venues include Bar Baarsch, Café Cook, Fort Negen, and White Label Coffee. Erasmuspark and Rembrandtpark are also located a short distance away.
Accessibility is excellent. Several tram stops are within walking distance, including tram lines 7 and 13, providing fast connections to the city center, Sloterdijk Station, and other parts of the city. In addition, various bus connections are available nearby, and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car.
Layout
Entrance, hallway providing access to all rooms. The bright living room is located at the front and offers open views over Magalhaensplein. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The kitchen is simply fitted and provides access to the sunny south-facing balcony. The bathroom is functional and equipped with a shower and toilet. A practical external storage room is located on the attic floor.
Key features:
- Living area approx. 50.9 m²
- South-facing balcony approx. 5 m²
- Two bedrooms
- External storage approx. 5.6 m²
- Simple interior finish with potential to modernize
- Energy label D
- Ground lease bought off in perpetuity
A comfortable and well-laid-out apartment in a highly sought-after location in Amsterdam, ideal for first-time buyers, couples, or purchasers looking to create a home entirely to their own taste. We warmly invite you to schedule a viewing and experience the location and possibilities for yourself.
Aan het Magalhaensplein gelegen licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, vrij uitzicht over het plein en een eigen berging op de zolderverdieping. De woning beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
De woning ligt in de populaire Baarsjes, op loopafstand van de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, waar zich een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevindt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een Albert Heijn om de hoek, aangevuld met diverse speciaalzaken, bakkers en verswinkels. In de directe omgeving vindt u bekende horecagelegenheden zoals Bar Baarsch, Café Cook, Fort Negen en White Label Coffee. Ook het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes met onder andere tramlijnen 7 en 13, waarmee u snel richting het centrum, Station Sloterdijk en andere delen van de stad reist. Daarnaast zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de Ring A10.
Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over het Magalhaensplein. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is functioneel en voorzien van douche en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich een praktische externe berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 50,9 m²
- Balkon op het zuiden ca. 5 m²
- Twee slaapkamers
- Externe berging ca. 5,6 m²
- Eenvoudige afwerking met mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak
- Energielabel D
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, ideaal voor starters, stellen of kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen realiseren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden en de prettige ligging zelf te ervaren.
****English****
Located on Magalhaensplein, this bright and practically laid-out 2-bedroom apartment features a south-facing balcony, unobstructed views over the square, and a private storage room on the attic level. The apartment offers a functional layout with two bedrooms and provides an excellent opportunity to modernize entirely to your own taste. The ground lease has been bought off in perpetuity.
The property is situated in the popular De Baarsjes district, within walking distance of Jan Evertsenstraat and Mercatorplein, offering a wide range of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. For daily groceries, an Albert Heijn supermarket is located just around the corner, complemented by various specialty stores, bakeries, and fresh food shops. Well-known nearby venues include Bar Baarsch, Café Cook, Fort Negen, and White Label Coffee. Erasmuspark and Rembrandtpark are also located a short distance away.
Accessibility is excellent. Several tram stops are within walking distance, including tram lines 7 and 13, providing fast connections to the city center, Sloterdijk Station, and other parts of the city. In addition, various bus connections are available nearby, and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car.
Layout
Entrance, hallway providing access to all rooms. The bright living room is located at the front and offers open views over Magalhaensplein. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The kitchen is simply fitted and provides access to the sunny south-facing balcony. The bathroom is functional and equipped with a shower and toilet. A practical external storage room is located on the attic floor.
Key features:
- Living area approx. 50.9 m²
- South-facing balcony approx. 5 m²
- Two bedrooms
- External storage approx. 5.6 m²
- Simple interior finish with potential to modernize
- Energy label D
- Ground lease bought off in perpetuity
A comfortable and well-laid-out apartment in a highly sought-after location in Amsterdam, ideal for first-time buyers, couples, or purchasers looking to create a home entirely to their own taste. We warmly invite you to schedule a viewing and experience the location and possibilities for yourself.