***for English translation please read below***

Bijzonder licht, luxe en smaakvol gerenoveerd chique bovenhuis met een totaal woonoppervlak van circa 70 m2 (meetrapport is beschikbaar). Het appartement is gelegen in een karakteristiek statig herenhuis dat op eigen grond staat op de hoek van de Nassaukade en Eerste Helmersstraat. Vanuit uw living kijkt u uit over de gracht richting Leidsekade en Leidseplein. Kortom een top appartement dat we u graag laten zien.

Omgeving;
Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het centrum van Amsterdam. Leidseplein en de hoofdentree van het Vondelpark beide op slechts enkele minuten loopafstand. Indien u echt in Amsterdam wilt wonen en ervan wilt genieten, dan is “this the placet o be”. Een ongekend aantal horeca-, uitgaansgelegenheden, casino, luxe winkels aan de P.C. Hooftstraat, openbaarvervoer allen in de directe nabijheid. Met de auto rijdt u de Overtoom af en bent zo op de ringweg A-10 naar Schiphol.

Indeling:
Tweede verdieping: entree, hal, toiletruimte, een grote geweldige doorzon living die door zijn hoekligging en maar liefst vijf raamkozijnen extra licht is, aan de voorzijde de half open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, via de riante en sfeervolle Aziatische dubbele deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de slaapruimte die één geheel vormt met de smaakvol gerenoveerde halfopen luxe badkamer.

Bijzonderheden
- woonoppervlak circa 70 m2 NEN 2580 gemeten
- toplocatie en eigen grond
- appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve VvE
- VvE-bijdrage slechts € 100,- p/maand
- recent geheel smaakvol gerenoveerd
- gehele appartement luxe afgewerkt en prima geïsoleerd
- per direct beschikbaar
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Particularly light, luxurious and tastefully renovated chic upper house with a total living space of approximately 70 m2 (measurement report is available). The apartment is located in a characteristic stately mansion on its own land on the corner of Nassaukade and Eerste Helmersstraat. From your living room you look out over the canal towards Leidsekade and Leidseplein. In short, a top apartment that we would love to show you.

Surroundings;
Located on a fantastic location on the edge of the center of Amsterdam. Leidseplein and the main entrance of the Vondelpark are both just a few minutes' walk away. If you really want to live in Amsterdam and enjoy it, then “this the place o be”. An unprecedented number of catering, entertainment, casino, luxury shops at the P.C. Hooftstraat, public transport all in the immediate vicinity. By car you drive down the Overtoom and you are on the ring road A-10 to Schiphol.

Layout:
Second floor: entrance, hall, toilet room, a large wonderful living room that is very light due to its corner location and no les than five window frames, at the front the semi-open kitchen with the desired built-in appliances, through the spacious and attractive Asian double doors at the back of the house you enter the sleeping area that forms one whole part with the tastefully renovated semi-open luxury bathroom.

Particularities
- living area approximately 70 m2 NEN 2580 measured
- top location and private land
- apartment is part of a healthy and active VvE
- Owners association contribution only € 100 per month
- recently completely renovated with taste
- entire apartment luxuriously finished and well insulated
- available immediately
- notary at buyer's option, within the municipality of Amsterdam